Pelajari berbagai jenis KPR BTN, mulai dari KPR subsidi hingga KPR mikro, untuk membantu Anda memiliki hunian idaman dengan cara yang lebih mudah dan terjangkau.
Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, tetapi sering kali biaya yang besar menjadi hambatan utama.
Untungnya, Bank Tabungan Negara (BTN) menyediakan berbagai jenis Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial masyarakat. Berikut ini adalah jenis-jenis KPR BTN yang dapat membantu Anda memiliki hunian idaman:
1. KPR BP2BT (Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan)
KPR BP2BT dirancang khusus untuk masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memiliki rumah dengan dukungan tabungan sebagai basis pembiayaan.
Cara Pengajuan KPR BTN ini bekerja sama dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, sehingga persyaratannya telah ditetapkan oleh pemerintah.
Tujuannya adalah memberikan kesempatan kepada masyarakat kurang mampu untuk memiliki hunian yang layak dengan cicilan yang terjangkau.
2. KPR BTN Subsidi
Jenis KPR ini ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah sejahtera tapak atau susun. Keunggulannya adalah uang muka yang sangat ringan, mulai dari 1% saja, serta suku bunga tetap 5%.
Selain itu, terdapat subsidi dari pemerintah, seperti bantuan uang muka sebesar Rp4 juta. Dengan KPR BTN Subsidi, memiliki rumah bukan lagi sekadar mimpi.
3. KPR BTN Mikro
KPR BTN Mikro menyasar masyarakat yang bekerja di sektor informal dengan penghasilan rendah, mulai dari Rp1,8 juta hingga Rp2,8 juta per bulan.
Kredit ini dapat digunakan untuk membeli rumah baru, renovasi, atau bahkan membangun rumah di atas tanah milik sendiri.
Uang muka hanya 10% dan biaya lainnya juga cukup terjangkau, membuat KPR BTN Mikro menjadi solusi tepat untuk memiliki rumah dengan biaya minimal.
4. KPR BTN Platinum
Jika Anda menginginkan fleksibilitas lebih dalam membeli rumah, KPR BTN Platinum bisa menjadi pilihan. Kredit ini tidak hanya berlaku untuk rumah dari pengembang, tetapi juga rumah dari penjual perorangan.
Anda bisa membeli rumah baru, rumah bekas, atau bahkan rumah yang belum selesai dibangun.
Dengan tenor hingga 25 tahun dan suku bunga kompetitif, KPR BTN Platinum memberikan banyak kemudahan bagi Anda yang mencari hunian sesuai keinginan.
5. KPR BTN Gaess (Generasi Millenial)
Khusus untuk generasi milenial yang ingin memiliki rumah pertama, KPR BTN Gaess menawarkan banyak kemudahan.
Diperuntukkan bagi nasabah berusia 21–35 tahun dengan penghasilan tetap, KPR ini memiliki beberapa keunggulan seperti tidak adanya batasan plafon kredit dan diskon biaya provisi hingga 50%.
Dengan jangka waktu hingga 30 tahun dan proses pengajuan online, KPR BTN Gaess dirancang untuk memenuhi gaya hidup milenial yang serba praktis.
6. Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
Bagi Anda yang lebih memilih tinggal di apartemen, KPA BTN memberikan kemudahan dalam proses pembelian unit apartemen, baik baru maupun bekas. Tenor yang ditawarkan cukup fleksibel, yaitu antara 5 hingga 20 tahun.
Selain itu, Anda juga akan mendapatkan fasilitas tambahan seperti asuransi kebakaran dan asuransi jiwa selama masa kredit. Hal ini membuat KPA menjadi solusi yang tepat untuk memiliki hunian vertikal di kota besar.
7. Kredit Agunan Rumah (KAR) BTN
KAR BTN adalah program kredit yang memungkinkan Anda menggunakan rumah sebagai agunan untuk mendapatkan dana tambahan.
Kredit ini dapat digunakan untuk berbagai keperluan, seperti renovasi rumah, pembelian ruko, atau bahkan apartemen.
Dengan suku bunga yang kompetitif dan perlindungan asuransi selama masa kredit, KAR BTN memberikan rasa aman dan kenyamanan dalam proses pengajuan.
8. Kredit Ringan BTN
Jika Anda mencari program kredit dengan cicilan yang ringan tanpa agunan, Kredit Ringan BTN bisa menjadi pilihan. Program ini memberikan tenor hingga 5 tahun dan sangat cocok bagi pegawai yang menggunakan fasilitas BTN Payroll.
Anda hanya perlu menyerahkan SK Pegawai untuk memulai proses pengajuan. Dengan syarat yang mudah dan cicilan yang ringan, Kredit Ringan BTN adalah pilihan tepat bagi Anda yang ingin memulai kepemilikan rumah dengan beban finansial yang lebih rendah.
9. Kredit Bangun Rumah (KBR)
KBR ditujukan untuk masyarakat yang membutuhkan dana tambahan saat membangun rumah di atas tanah milik sendiri. Kredit ini memungkinkan Anda menyelesaikan pembangunan rumah tanpa harus menunggu dana terkumpul sepenuhnya.
Persyaratannya cukup mudah, seperti memiliki penghasilan tetap dan usia minimal 21 tahun. Dengan KBR, proses pembangunan rumah menjadi lebih cepat dan terjangkau.
Kesimpulan
Berbagai jenis KPR BTN dirancang untuk memenuhi kebutuhan beragam kalangan masyarakat. Dari KPR BP2BT yang memberikan bantuan berbasis tabungan, hingga KPR Mandiri yang menawarkan fleksibilitas tinggi, setiap program memiliki keunggulan masing-masing.
Pilih jenis KPR yang sesuai dengan kondisi dan kebutuhan Anda agar proses memiliki hunian idaman menjadi lebih mudah dan terjangkau.
